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旅西华人投资开店日益多样化

2016年05月06日 07:05 来源:本报记者 凌锋


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  阅读提示:西班牙经济正处在以“复苏”为主要特征的后经济危机时代。在这一时期,各种商机会春潮涌动。我们看到,旅西华人投资涉足的行业日益多样化,经营的模式也在发生翻天覆地的变化。如何以灵活的头脑、敏锐的眼光来识别那些闪现的机遇?通过抱团取暖、联合出海等方式,准确地把握住商机?您准备好了吗?

  在旅西华人中,说起投资开店,很多人立刻就会想起华人的几个传统行当,如餐馆、百元店、食品店等。不过,近些年来,华人早已突破了这些老本行,开始向酒吧、服装店、旅行社、事务所、美甲店等领域发展。在这些新兴行业不断做大做强的基础上,一些有了一定积累和灵活头脑的华商也开始向更新的领域拓展。

  近来,在西班牙出现了由旅西华人买下的旅游地产、投资开设的赌场,甚至是华人开设的西班牙传统面包连锁店。如此,随着旅西华人在开店中所涉及行业的不断扩大,其投资也日益呈现出多样化的趋势。这对华人在西班牙今后的发展,具有重要的启发和指导意义。

  旅西华商开始涉足旅游和商业地产  

  日前,一则有关旅西华商在瓦伦西亚市中心买下整栋建筑欲改造成旅游公寓的消息,引起了不少人的关注。在许多人的印象中,能染指这一行业的人,都应当是万达集团这样实力雄厚的大财团,但现在,一直被贴以“百元店”标签的旅西华商也开始涉足这一领域了。对于旅西华人来说,其意义不亚于王健林当初豪情万丈地拿下马德里地标建筑“西班牙大厦”。

  近些年来,对于远道而来大举投资西班牙的中国资本来说,旅游和房地产是两个最主要的领域之一。实际上,这两个行业也是西班牙目前最具投资价值和复苏潜力的领域。在这方面,旅西华人由于资金分散,实力有限,始终难以涉足。不过,现在的情况则发生了改变。

  就在几个月前,几位当地华商联合出资购买了西班牙南部城市瓦伦西亚市中心的一栋建筑,目前正在进行装修,要将其改造成一栋拥有24间客房的旅游公寓。据介绍,在改造工程中,除了要扩建阁楼公寓以外,还要改变大楼的出口。

  组团进行此次投资的旅西华商是一位在瓦伦西亚当地居住了三十多年的华人。除了旅游公寓的改造项目之外,他和其投资伙伴还投资购买了瓦伦西亚一座商业中心的产权。这个商业中心近些年来一直经营不善,处于亏损的状态,于是原有产权的所有者,著名的摩根大通银行,将其转手给了当地华商。而接手的华商表示,有把握在一年之内实现扭亏为盈。

  旅西华商首次涉足旅游、商业地产,从世界著名的投资银行手里接手资产,并欲将其盘活重生,这都体现了华人前所未有的实力和自信。同时,也彰显了这些华商在商场中的敏锐洞察力。

  近些年,西班牙的复苏势头日益明显,瓦伦西亚当地的游客数量就一直在持续增长,尤其是中国游客的数量更是出现了几何数字式的暴涨。据瓦伦西亚大区负责旅游的官员日前介绍,在今年头三个月,当地游客的增长率分别是两个10%和20%。其中,中国游客的增长尤为引人注目。与2015年第一季度相比,增加了80%。在游客住宿方面,选择旅游公寓的游客数量竟增加了40%。从这一系列数字可以看出,瓦伦西亚当地的游客和住宿旅游公寓的游客数量都出现了大幅度的增长。这从市场需求方面也证明了当地几位华商投资旅游公寓的决策,是何等的精准和睿智。

  旅西华商开始进军赌场业

  一直以来,旅西华人始终都是西班牙各个赌场的主要客户群。为了吸引中国赌客,许多赌场都会细致入微地按照中国风俗来进行装修,并会提供中国饮食。每年春节的时候,还会举行特别的活动,让华人有宾至如归的感觉。现在,除了服务中国化以外,许多西班牙当地投资者还在华人聚居的地区,如USERA,FUENLABRADA等地,专为华人开赌场。

  尽管华人在赌场里是各种悲欢离合的“主角”,但始终都是作为赌客的身份出现的。由华人所开设和经营的赌场此前从来还没有出现过。不过,现在这种状况可能要被打破了,首家由华人投资开设的赌场已经在瓦伦西亚市郊开始酝酿了。

  据当地媒体介绍,在瓦伦西亚市郊,当地政府曾利用欧盟的援助款,建有一座占地面积巨大的影视拍摄基地。后来由于涉嫌违反欧盟有关影视市场竞争的法规,而被欧盟委员会以不正当竞争为由予以关闭。如今,三年过去了,瓦伦西亚大区政府一直希望通过拍卖的方式,盘活这一规模巨大的地产项目。

  在最近所进行的一次拍卖中,据瓦伦西亚大区政府有关部门介绍,几位旅西华商已经联合组团,希望拍下那个废弃影视城的其中一个地块,将其改造成一个大型赌场。

  由于经营赌场需要涉及许多法律手续,以及当地民众和管理部门的接受态度问题,所以目前几位旅西华商是否能最终成功收购,并开起赌场,这仍旧还是一个未知数。不过,旅西华商开始要投巨资进军赌场业,这在华人中可谓是一件前所未有的新鲜事。

  除了瓦伦西亚以外,在马德里也有可能出现一座由华人参与投资和经营的赌场。据西班牙媒体介绍,在华人批发商集中的FUENLABRADA批发区附近,一家西班牙当地公司打算要投资建设一座为华人量身定制的赌场。为了吸引华人赌客,了解华人市场的动态,最大程度的做到“中国化”,这家西班牙公司打算引入华人的资本,与旅西华商共同投资和经营。

  华人跃跃欲试地要进军赌场业,这说明一些具有一定实力的华商已经开始抱团,要抢滩那些此前华人从没有涉足,甚至连想都不敢想的行业了。这在旅西华人的经济发展上,无疑是一种巨大的进步。

  中国人加入了“面包战”

  近些年来,一些旅西华人在进军新行业的同时,也立足于稳扎稳打,逐渐做大做强。这让某些行业中一直处于优势,或垄断地位的西班牙人不得不惊呼“狼来了”。例如,在时装连锁销售上,近些年来在马德里和巴塞罗那等城市,就相继出现了由旅西华人所经营的连锁店。这些华人新兴的时装连锁在原有西班牙名牌一统天下的市场上,凭借着良好的质量,低廉的价格,以及融入当地的经营风格,很快就站稳了脚跟,并日益发展壮大。如今,同样的状况在西班牙传统的面包市场上也开始出现了。对此,西班牙媒体感叹道,中国人也加入了“面包战”。

  不久前,在巴塞罗那市中心出现了一家由旅西华商投资经营的传统面包连锁店。虽然生意是华人投资的,但无论从品牌,还是雇员上看,都是西班牙当地的,可谓是原汁原味。对此,一些当地西班牙人说,那些已经本地化的中国移民现在正在用他们在服装业上的成功经验,在面包市场上拓展。这些旅西华商会加盟那些西班牙人较为熟知和能够轻易接受的面包连锁品牌,然后雇用拉美移民和西班牙人来进行服务。从外表上看,根本就没有任何中国或是华人的元素,俨然就是一家西班牙传统面包店。但实际上,投资者却是中国人。这些华人利用相互间的亲友关系进行借贷、融资,同时各种原材料的供应商也是在华人圈内部进行的。有时,甚至连店面装修的工人,以及装建筑残土的包装袋,都来自华人自己的企业。不过,他们最终出现在市场上的面目,却是西班牙化的。

  这些华人的西化面包店,不仅雇员是西班牙人,而且在工资待遇、经营方式,包括面包的定价上,都严格按照西班牙的方式来做,如此,西班牙当地消费者就很难分清其背后的华人身份。

  对于以本土化方式出现的华人竞争者,西班牙当地面包店的经营者也是一片惊呼。在感受到了切身的危机感之余,他们也只能在质量上指责这杀入传统市场的外来“黑马”。但在一切都以本土化方式来操作的华人面包店中,其质量又会真“差”到哪里去呢?这正如当地一位西班牙从业者所说的,“让消费者自己去选择吧”。

  旅西华人投资日益多样化

  西班牙目前的经济发展已经进入到以复苏为主要特征的后经济危机时代。在这一时期,各种商机会春潮涌动。作为逐商机而来的旅西华人,目前所要做的,就是要以灵活的头脑,敏锐的眼光来识别那些闪现的机遇,并通过抱团取暖、联合出海等方式,准确地把握住商机。在这方面,一些华商目前已经勇立潮头,在努力拓展新行业的同时,也让自己的投资变得日益多样化。这些对日后的迅速发展,以及分散投资风险,都是大有裨益的。

  对于其他正在谋求发展的华商来说,这些已经开始在新领域中抢滩登陆的华商,也是不可多得的榜样,他们所带来的启发和指导意义,也是值得每个人去思考和仿效的。

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